À VENDRE – FONDS DE COMMERCE SALON DE THÉ / SNACKING / GLACIER / CRÊPERIE – CANNES BORD DE MER Emplacement numéro un bis à Cannes, en bord de mer et à proximité immédiate du port, pour ce fonds de commerce de salon de thé – snacking – glacier – crêperie, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage piéton touristique et local. Le local développe une surface commerciale d'environ 45m2, complétée par une cuisine de 20m2, équipée d'une hotte à charbon actif (sans extraction en toiture) permettant une cuisson traditionnelle conforme à l'activité actuelle. Grande terrasse extérieure de 40 couverts, véritable atout sur ce secteur très recherché. Le fonds est cédé avec une place de parking, avantage rare et appréciable à Cannes. Éléments financiers et exploitation Chiffre d'affaires annuel : ~200 000 €, stable Loyer mensuel : 3 000 € CC Ouverture actuelle : uniquement le midi Fort potentiel de développement : possibilité d'extension des horaires, ouverture midi et soir, et exploitation à l'année selon la volonté du repreneur L'établissement bénéficie d'un concept simple, efficace et adaptable, idéal pour : un couple d'exploitants, un professionnel de la restauration légère, ou un investisseur souhaitant développer une activité à forte marge sur un emplacement bord de mer. Points forts Emplacement exceptionnel bord de mer Terrasse 40 places Clientèle locale et touristique Potentiel de croissance important Place de parking incluse Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Confidentialité respectée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Le commerce possède : une terrasse Nombre de places en salle : 40 Surface commerciale : 71 m²