Ensemble immobilier : ferme au carré avec ses dépendances.
Bâtie sur 27 474 m² et offrant près de 1 400 m² de surface plancher.
Ce bien offre de multiples possibilités et usages.
Usage mixte habitation et bureaux.
Atelier de fabrication.
Amateur de chevaux, plusieurs boxes.
Amateur de voitures de collection, (une aile offrant une hauteur sous charpente intéressante) de camions, de tracteurs, entretien de poids lourds ou d'engins de chantier grâce à ses fosses de maintenance.
Lieu de stockage.
Hivernage : camping-cars, caravanes, etc.
Niché au cœur de la campagne, au calme, sans vis-à-vis.
Création de gîtes, chambres d'hôtes.
Restaurant.
Salle de réception.
Parking vaste.
Bureaux existants : environ 220 m².
La ferme est en retrait d'une route à axe secondaire. Après avoir passé le portail et parcouru une allée d'une trentaine de mètres, vous découvrirez une ferme entièrement rénovée, avec des toitures récentes et des murs sablés rejointoyés.
Décomposée en plusieurs ailes et bâtiments.
1° Corps principal à usage d'habitation. Environ 233 m² habitables.
Rez-de-chaussée
Entrée.
Vaste pièce.
Salle de douches.
Deux toilettes.
Dépendance.
Première chambre.
Vaste pièce de vie comprenant : une cheminée centrale, le séjour et la cuisine équipée.
Étage
Sous une superbe charpente apparente et offrant de beaux volumes.
Une spacieuse salle de bains.
Une immense chambre pouvant être cloisonnée pour créer 3 chambres.
Un espace détente où l'on trouve notamment un superbe jacuzzi.
Extérieur : une belle terrasse en pierre bleue.
Cour pavée.
2° Aile : bureaux de 220 m² avec combles aménageables.
3° Aile : boxes pour chevaux, voûtes et murs sablés rejointoyés, avec plancher pour stockage d'environ 300 m².
Charpente apparente. Environ 306 m².
4° Aile : garage-atelier avec fosse de vidange et entretien pouvant accueillir poids lourds et engins de chantier, superbe charpente apparente et hauteur importante.
Extérieur : 4 carports.
Plan d'eau.
Deuxième accès pour poids lourds, vaste parking pour accueillir invités et clients.
Vue à 360° sur la campagne environnante.
Calme assuré.
Quelques travaux de jardinage et d'aménagement sont à prévoir.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00 % TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
