Paris (75013) : A vendre le fonds de commerce d'une cave indépendante située proche du métro et au cœur d'un environnement professionnel de bureaux important et dynamique.
Quasi absence de concurrence directe.
Sélection exclusivement éco-responsable (bio, biodynamie, agriculture raisonnée, vins natures).
Vins, spiritueux, bières, épicerie fine.
Matériel technique (frigo et bar à vin) et mobilier (présentoir, meuble central) récents et qualitatifs (Eurocave).
Climatiseur mobile.
Clientèle fidèle et excellente réputation de quartier.
Fort potentiel de développement via l'amélioration de la visibilité extérieure (enseignes lumineuses déjà autorisées par la mairie, devis disponible à environ 5 000 €).
Local : - Surface totale : 61,52 m² (35,13 m² boutique et arrière-boutique et 26,39 m² cave en sous-sol).
- Largeur de la vitrine : 5 mètres.
- Sous-sol aménagé pour dégustations, ateliers et privatisations.
- Espace de vente qualitatif, propre et élégant.
- Bail commercial 3-6-9 (débuté en août 2022).
- Loyer : 2 071,51 € HT / mois, charges comprises.
Offre de vente : - Chiffre d'affaires annuel : environ 112 000 € HT.
- Prix de vente fonds de commerce : 56 000 €, hors stock.
- Stock : environ 30 000 € HT valeur d'achat.

Surface commerciale : 35 m²
Surface totale : 61 m²

Points fort :

- Emplacement proche d'un métro.
- Environnement de bureaux important.
- Quasi absence de concurrence directe.
- Concept déjà structuré et immédiatement exploitable.
- Matériel et mobilier récents et qualitatifs.

Loyer mensuel : 2 071 € HT charges comprises
Logement de fonction présent : non