Vente de fonds de commerce : Coffee shop / salon de thé implanté dans ville côtière de Charente-Maritime. Emplacement stratégique à fort passage, stationnement à proximité. Belle visibilité piétonne et flux régulier, secteur attractif pour la petite restauration et la pause café.
Affaire et exploitation :
- Local commercial de 140 m2
- Capacité de plus de 110 places en intérieur et extérieur.
Offre mixte boissons chaudes/thés, pâtisseries, snacking.
Horaires : 8h30 - 19h sur 6 jours.
Fonctionnement avec un couple accompagné de 2 CDI 35h et un renfort 10h.
Flux moyen 200 clients / jour, ticket moyen entre 7 et 8 euros.
Chiffres clés :
- CA 2026 plus de 440 keuros de CA avec très bonne marge supérieure à 74%.
- EBE supérieur à 140 keuros.
- EBE moyen sur 3 ans de 145 keuros.
- Vente à 3 fois l'EBEr.

Le commerce possède : une terrasse Nombre de places en salle : 110 Surface commerciale : 140 m²
Surface totale : 140 m²
Loyer annuel : 58 826 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non