Chocolatier de 66 m2 dans une galerie marchande du Var (83)

 Var Provence-Alpes-Côte d'Azur

Var (83) : A vendre un fonds de commerce de chocolaterie en revente située dans une galerie marchande, idéalement positionnée face aux caisses.
Un établissement entièrement refait il y a 3 ans, bénéficiant d'un agencement récent et fonctionnel.
L'activité repose uniquement sur la clientèle de passage, sans démarche commerciale particulière, offrant un potentiel de développement important avec une présence renforcée.
L'exploitation est actuellement assurée avec une faible implication de l'exploitant, accompagné d’une salariée.
L'établissement est ouvert 6 jours sur 7 de 9h30 à 19h30, et dispose d'une surface totale de 65 m2 dont 23 m2 de réserve.
Le loyer est de 25 800 € par an.

Surface commerciale : 42 m²
Surface totale : 65 m²
Loyer annuel : 25 800 € HT hors charges

Éléments chiffrés (HT) :
CA en 2025 196 000 €
EBE en 2025 41 000 €

Logement de fonction présent : non