MURS COMMERCIAUX OCCUPES A CEDER SECTEUR ASPIC A NÎMES Opportunité rare d’investissement au cœur de l’Écusson, dans le quartier très recherché de l’Aspic à Nîmes. Murs d'un local commercial à vendre de 75m2, actuellement loués sous une belle enseigne, situés sur un emplacement stratégique. Avec une devanture élégante et de grandes vitrines, il offre une visibilité exceptionnelle pour capter une clientèle nombreuse. Le local, entièrement rénové tout récemment, notamment son installation électrique, comprend une climatisation réversible, une plomberie moderne, des sols, des sanitaires et des murs impeccables. Son emplacement très passant et sa belle occupation en font un investissement de choix dans un secteur dynamique et prisé. Une occasion unique à saisir pour investisseur ! - Loyer annuel : 22 000 € HT - Charges annuelles : 1764 € HT, à la charge du locataire, couvrant la taxe foncière et les charges de copropriété. Prix de vente de ces murs occupés : 277 000 €, honoraires de commercialisation Toutes Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.
Surface commerciale : 75 m²
