A vendre : Centre de contrôle technique situé au cœur d’une zone industrielle/commerciale d’une ville moyenne des Alpes-de-Haute-Provence.
Centre totalement rénové et agrandi en 2022.
Bâtiment commercial d'environ 200 m2 avec 330 m2 de terrain et parking.
CA (en progression constante) : 168 000 €.
EBE retraité : 67 000 €.
Organisation actuelle : Gérant + 1 contrôleur (CDI).
Bail commercial en cours : Echéance 04/12/2027 (renouvelable).
Loyer : 2 000 € HT/ mens.
Charges locatives et taxe foncière : Environ 2 700 € HT/ an (à la charge du locataire).
Centre sous enseigne mais sans engagement (libre d'enseigne à partir de mai 2025).
Prix de cession du fonds de commerce : 210 000 € + hon.
Iccomm 7 % HT.
Soit prix de cession du fonds de CCE honoraires iccomm inclus : 227 640 € TTC.
Possibilité de cession des murs avec le fonds de commerce ou ultérieurement (2/3 ans) avec promesse de vente.
Prix de cession des murs hors hon.
d'agence : 310 000 € + hon.
Iccomm 5% HT ( à la charge de l'acquéreur).
Soit prix de cession hon.
d'agence inclus : 328 600 €.
Apport souhaité murs et fonds : 200 000 € minimum.

Surface commerciale : 200 m²
Surface totale : 200 m²
La société est affiliée à un réseau
Loyer mensuel : 2 000 € HT hors charges