SAINT-BREVIN-LES-PINS (44250) - Zone de la Guerche - Route de Saint-Père-en-Retz / Axe Nantes
Location de cellules d'activités neuves idéalement situées en entrée de la zone de la Guerche, bénéficiant d'une forte visibilité sur un axe très passant reliant Nantes à Saint-Brevin-les-Pins.
L'ensemble immobilier propose des locaux modulables adaptés aux activités artisanales, commerciales ou de services avec des surfaces évolutives selon vos besoins.
DESCRIPTIF DES LOTS DISPONIBLES
Cellules de 100 à 200 m² - configuration flexible
- 100 m² de plain-pied, double accès par porte de service + porte sectionnelle 3,50 × 3,50, exploitables immédiatement
- Possibilité d'aménagement d'une mezzanine complémentaire (de 0 à 100 m²)
- Loyer selon configuration :
- 1 200 € HT / mois : 100 m² en rez-de-chaussée seul
- 1 350 € HT / mois : 100 m² + mezzanine partielle (≈ 35 m²)
- 1 750 € HT / mois : 100 m² + mezzanine complète (≈ 100 m²)
Cellules de 100 m² avec mezzanine existante
- 50 m² au sol + 50 m² de mezzanine déjà aménagée
- Accès par porte de service + porte sectionnelle
- Loyer : 800 € HT / mois
POINTS FORTS
- Emplacement stratégique en entrée de zone, excellente visibilité commerciale
- Axe Nantes / Saint-Brevin à fort trafic
- Locaux neufs, fonctionnels et modulables
- Possibilités d'aménagement selon activité
- 26 places de stationnement mutualisées
- Accès poids lourds facilité pour livraisons et logistique
- Site sécurisé par vidéosurveillance
Disponibilité immédiate
Honoraires d'agence en sus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
