Vente de caviste en périphérie ouest de Toulouse.
Fonds de commerce de caviste implanté dans une commune dynamique à proximité immédiate de Toulouse.
Le commerce bénéficie d'un environnement résidentiel dense et d'une place commerçante active regroupant plusieurs commerces de proximité : Boulangerie, pharmacie, tabac-presse, supermarché et restauration à emporter. Stationnement gratuit et visibilité directe sur un axe circulant assurent une fréquentation régulière.
Le local, d'une surface d'environ 65 m2, est agencé de manière fonctionnelle et permet une exploitation aisée.
L'activité repose sur la vente de vins, spiritueux, bières et produits d'épicerie fine, avec un positionnement reconnu sur les spiritueux et la dégustation.
La terrasse attenante, intégrée à la copropriété, peut être utilisée sans formalité particulière.
Clientèle locale fidèle, composée d'habitants du quartier et de salariés des entreprises voisines.
- CA 2024 : 123 keuros.
- EBER 2024 : 25 keuros.

Surface commerciale : 65 m²
Surface totale : 65 m²
Loyer annuel : 13 800 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non