Camping, Sandwicherie / Snack en Auvergne

 Confidentiel Auvergne

Un camping pour un amoureux de nature, de respect de l'environnement et soucieux de réaliser un investissement d'avenir en phase avec l'époque.
Bénéficiant d'un emplacement idyllique au cœur d'une nature préservée tout en étant proche de multiples sites touristiques, le camping vient d'être classé 4 étoiles. L'ensemble dispose de piscines couvertes, aires de jeux, bâtiment d'accueil, snacking ainsi qu'un parc de locatifs en pleine propriété dont plusieurs mobil-homes neufs de dernière génération, le tout pour une capacité de plus de 100 emplacements. Il est aussi noter que les quatre hectares de terrain apporte un accès à la rivière sans avoir de zone inondable pour les installations ce qui est un plus actuellement.
Un maison d'habitation indépendante, de tout confort et de construction respectueuse de son environnement complète cet ensemble de qualité pour apprécier les installations cédées.
Apport minimum de 850 000 Euros souhaité.

Le commerce possède : une piscine Confort : 4 étoiles
Nombre d'emplacements : 100
Loyer annuel : 39 000 € HT hors charges

Éléments chiffrés :
CA en 2023 449 000 €
EBE en 2023 213 000 €
Nb pers. en 2023 2

Logement de fonction présent : non