Aude - Narbonne (11100) : A vendre un fonds de commerce de tabac, presse, loto d'angle, sur une place centrale d'un village entre Aude et Hérault, avec un logement de fonction.
Activités diversifiées : Tabac, presse, jeux, cigarettes électroniques, cadeaux-souvenirs, PMU, point-café, etc, avec encore un fort potentiel de développement.
Situation stratégique : En plein cœur d'un charmant village très touristique entre l'Aude et l'Hérault. Un emplacement N°1 en angle sur une place principale très passante avec commerces essentiels, animations et marché hebdomadaire offrant une synergie optimale.
Moyenne de 500 clients/jour sur l'année.
Un commerce prêt à travailler avec de nombreux atouts :
- Superficies confortables : 60 m2 de boutique et 60 m2 de réserve avec logement de fonction t2 de 60 m2.
- Matériel complet.
- Chiffre d'affaires de 270 000 € HT (dont environ 160 000 € de commissions).
- Une belle rentabilité de 175 000 € après les charges et achats payés.
- Bail commercial 3/6/9 renouvelé en 2022 jusqu'en 2031.
Affaire idéale pour un couple recherchant un commerce à forte rentabilité à prix très correct.
Dossier complet disponible sur demande après une étude.
| CA | 270 000 € |
