Située au c 1/2 ur de la Vendée dans le centre d'une commune de 4000 habitants et sur un axe très passant cette affaire d'angle dispose de deux espaces distincts : Un espace bar d'une surface d'environ 100m2 comprenant une grande salle, une réserve et un espace privé avec cuisine. Un espace boutique Tabac Presse Française des jeux d'une surface d'environ 50m2, un bureau et une réserve. Les deux espaces communicants offre également deux accès extérieurs distincts Le tout agrémenté d'un bel appartement 4 pièces à l'étage d'une surface d'environ 90m2 chiffre d'affaires 245K € Commission totale 129K € dont 95K € tabac EBE retraité 110K €

Surface commerciale : 90 m²
Loyer mensuel : 1 412 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui