Saint-Genis-Laval, proche de l'autoroute A450 et d'une enseigne de la grande distribution : Dans un parc tertiaire récent - location de bureaux, au 1er étage, de 182 m², avec cuisine, rénovés récemment dans un environnement sympa et moderne. Très lumineux.
DESCRIPTIF :
- Portail d'accès,
- Digicode,
- Interphone,
- Sas d'entrée,
- Ascenseur,
- Fibre optique,
- Bureaux cloisonnés,
- Sol souple aspect parquet,
- Cloisons vitrées sur allège,
- Faux plafond avec pavés LED,
- Climatisation réversible,
- Espace réfectoire,
- Baie informatique + réseau déployé - fibre optique,
- Triple exposition,
- Stores pare-soleil,
- WC en parties communes, dont 1 PMR.
CONDITIONS FINANCIÈRES :
- Loyer 2 047,50 € HT + charges : 652,50 € HT = 2 700 € HT.
- Taxe foncière : 20,20 € HT/m²/an.
- Dépôt de garantie : 6 142,50 €.
- 6 parkings possibles à 350 € HT/unité/an.
- Les honoraires d'agence à la charge du preneur : 4 000 € HT.
- Fiscal : TVA (20 %).
- Bail : Bail commercial 3-6-9 ans.
- Révision annuelle : Selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT).
- Paiement du loyer : Trimestriel d'avance.
