Guyane Française - Cayenne (97300) : A vendre un ensemble de bureaux de plus de 900 m2 loi carrez, situé en plein cœur de la ville, dans un secteur à forte densité d'activité économique et administrative.
Atouts de l'actif :
- Localisation prime - centre-ville de Cayenne.
- Accessibilité maximale.
- Bassin de locataires professionnels établi (professions libérales, administrations, cabinets).
- Surface significative permettant une exploitation à l'unité ou une division en lots pour optimiser le rendement.
- Marché locatif tertiaire porteur en Guyane.
- Tension locative favorable aux bailleurs décote travaux.
- Quelques travaux de remise en état à budgéter, offrant une valeur d'entrée négociée et une revalorisation patrimoniale à la clé financement professionnel ou sci envisageable.
Dossier financier et visite sur demande.
Disponibilité immédiate (délégation de mandat).
