Découvrez cet ensemble immobilier polyvalent et parfaitement sécurisé, implanté sur une parcelle totale de 3 985 m2, offrant de magnifiques prestations et un fort potentiel de développement.
Composition du Bien :
Grand Hangar / Entrepôt (~600 m2) :
- Dalle en béton lissé (idéal passage d'engins / véhicules lourds)
- Grande porte coulissante motorisée
Local avec cuisine équipée et aménagée
Espace Bureaux & Accueil (~65 m2) :
- Modulable selon vos besoins (bureaux, espace client, salle de réunion)
Grand Garage / Annexe (~175 m2) :
- Dalle béton
- Portes motorisées
Extérieurs & Stationnement :
- Grande cour goudronnée d'environ 900 m2 (facilité de manœuvre et stationnement)
Équipements & Prestations
- Sécurité : Système complet de caméras de surveillance
- Connectivité : Raccordé à la Fibre optique
- Assainissement : Relié au Tout-à-l'égout
Le Plus / Potentiel d'agrandissement :
Sur la parcelle totale de 3 985 m2, vous bénéficiez d'un terrain bâtissable restant d'environ 1 700 m2, idéal pour :
- Une extension des bâtiments existants
- La création de nouveaux espaces de stockage ou ateliers
- Une revente parcellaire / projet de promotion commerciale Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,10% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
