SPECIAL INVESTISSEURSEnvironnementSur la commune de Bidart, au coeur de la Technopole Izabel, CBRE IPC vous propose à la vente un immeuble de bureaux indépendant et entièrement loué avec deux baux commerciaux. Ce bâtiment bénéficie d'un environnement professionnel recherché, à quelques minutes de Biarritz et de Bayonne, avec un accès direct à l'A63 et la proximité immédiate de l'aéroport de BiarritzPays Basque. CaractéristiquesD'une surface totale de 471m2 répartis sur deux niveaux, l'immeuble se compose de deux locaux distincts :- Rez-de-chaussée de 251m2 - Plateau à l'étage de 220m2- Stationnement privatifChiffres clésHDRevenus locatifs : 102 428 / anLa taxe foncière est à la charge des Preneurs (4 146 en 2025)Honoraires CBRE IPC en sus : 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ». SD
Surface commerciale : 471 m²
