À LOUERPlateau de bureaux pouvant être loué nu ou aménagé. Situé au coeur d'un quartier dynamique, à Bretteville-sur-Odon, bénéficiant d'une excellente accessibilité. Au 3e étage d'un bel immeuble neuf. Plateau de bureaux d'une surface totale d'environ 437m2, avec division envisageable en deux lots d'environ 250m2 pour l'un et 185m2 environ pour l'autre. Il dispose de 10 places de stationnement privatives et la possibilité d'en louer 10 supplémentaires. Points forts :- Accessibilité- Adaptable selon vos besoins- Bâtiment neuf- Positionnement stratégiqueConditions locatives :- Bail Commercial ou Professionnel- Divisibilité entre plusieurs locataires : oui- Plateau loué nu (incluant 10 places de stationnement privatives) : 80 000 HT. - Plateau loué aménagé (incluant 10 places de stationnement privatives) : isolation périphérique / bloc WC / attente EU pour cuisine / moquette et peinture / chauffage et cloisonnement à faire : 96 000 HT. - Possibilité de louer 10 places de stationnement supplémentaires : 100 HT/mois/place. - Modalités de paiement : trimestriellement d'avance- Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT HC- Taxe foncière : à charge preneur- Honoraires d'agence à charge preneur : 25 % HT du montant du loyer annuel HT HC, TVA en sus. Pour toute demande complémentaire et visite, contactez-nous :ARTHUR LOYD CAENContact : Annabelle NIAVETDiagnostic Performance Energie vierge / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Surface commerciale : 437 m²
