Informations principales: Type de local: bureau Étage: R+1 Surface: 407m2dont 47m2de communs HC / an (130 Euros HT HC / m2/ an) Charges: environ 26 000 Euros HT / an (tout compris hors abonnement internet) Taxe foncière: comprise dans le montant des charges Disponibilité: premierjanvier 2027 Bail: commercial 3/6/9 Honoraires d'agence: 10% HT à la charge du bailleur et 20% HT à la charge du preneur Frais de rédaction de bail: 1 200 Euros HT (50%/50% entre bailleur et preneur) Dépôt de garantie: 3mois de loyer HT Equipements: Stationnement : 31 places réservées pour le bâtiment 3 Climatisation neuve Sanitaires Homme / Femme Ascenseur PMR
Surface commerciale : 407 m²
Nous vous proposons à la location des bureaux situés au 1er étage (R+1) d'un immeuble professionnel, offrant une surface totale de 407 m2, dont 47 m2 de parties communes.
Le bien bénéficie de prestations de qualité et est parfaitement adapté à une activité tertiaire.
Caractéristiques :
Surface totale : 407 m2 (dont 47 m2 de parties communes)
Étage : R+1
Loyer annuel : 52 910 Euros HT HC (soit 130 Euros HT HC/m2/an)
Charges : environ 26 000 Euros HT/an, comprenant l'ensemble des charges (hors abonnement internet)
Taxe foncière : incluse dans les charges
Disponibilité : à compter du 1er janvier 2027
Bail commercial 3/6/9
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Équipements et prestations :
31 places de stationnement réservées au bâtiment 3
Climatisation neuve
Sanitaires Hommes/Femmes
Ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR)
Conditions financières :
Honoraires d'agence : 10 % HT à la charge du bailleur et 20 % HT à la charge du preneur
Frais de rédaction du bail : 1 200 Euros HT, répartis à 50 % entre le bailleur et le preneur
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
