32 rue Victor Lagrange / angle boulevard Yves Farge - 69007 LYON - BUREAUX 346 m2 Entre les quais du Rhône et Jean Macé ! BUREAUX 346 m2 A LOUER au 1er étage d'un immeuble de bureau ! Lumineux pour une journée de travail agréable et efficace ! Aménageable en open space ou cloisonnement possible ! Des places de stationnement en sous-sol sont disponibles ! Pas de problème de stationnement :) - Bureaux partiellement cloisonnés - Climatisation - Digicode - Immeuble indépendant - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Open Space - Parquet - Plinthes périphériques - Salle de réunion - Sanitaires communs CONDITIONS FINANCIÈRES : + charges 1 153 HT = 6 055 HT. Taxe foncière à la charge du Preneur (7 958 en 2025) Dépôt de garantie : 14 705 . Honoraires d'agence : 8 823 HT État des lieux : 1 038 HT Rédaction du bail commercial : 1200 HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Surface commerciale : 346 m²
