Plateaux de bureaux aménagés et cloisonnés décomposés comme suit ; - Lot 6A (162/316 tantièmes) : Plateau entièrement aménagé totalisant une surface privative d'environ 162m2 (surface locative de 177m2) ; disposant d'un espace d'accueil, un coin reprographie, 4 bureaux, 1 salle de réunion et une cafeteria avec kitchenette. + 10 places de stationnement- Lot 6B (154/316 tantièmes) : Plateau entièrement aménagé totalisant une surface privative d'environ 154m2 (surface locative de 168m2) ; disposant de 3 bureaux, 1 open space, 1 local informatique et 1 coin reprographie + 10 places de stationnementUn sas commun au deux lots comprenant un dégagement et deux sanitaires (29.84m2). = Ensemble des lots d'une surface totale d'environ 345m2 + 20 parkings. + Cave d'environ 50m2 en sous-sol si location de l'ensembleConditions : ? Nature juridique du bail : professionnel? Loyer annuel HT HC demandé par le mandant :- Lot 6A : 26 530 - Lot 6B : 25 220 - Ensemble : 51 750 ? Régime fiscal : soumis à TVA? Provision pour charges annuelles HT : - Lot 6A : 3 519 - Lot 6B : 3 345 - Ensemble : 6 864 ? Taxe foncière et TEOM à charge preneur : - Lot 6A : 4 543 HT- Lot 6B : 4 318 HT- Ensemble : 8 861 HT? Frais de rédaction du bail à charge preneur? Honoraires d'agence : 12937.5 HT
Surface commerciale : 345 m²
