A ÉTÉ LOUÉ PAR CBRE IPCA BENESSE MAREMNE dans un nouveau quartier économique dynamique, desBureaux d'environ 306.99m2. Disponible en R+1 - R+2 de l'immeuble. Emplacement stratégique à proximité immédiate de l'A63Programme neuf mixte sur 4 étages à usage de commerces, bureaux, services…Normes : RT2012, Etablissement Recevant du Public 5ème catégorie, Accessibilité PMR. Les bureaux sont achevés mais non cloisonnés (murs peints double couche, sol PVC, faux-plafond, blocs LED, clim réversible, menuiseries double vitrage). Des sanitaires sont prévus en parties communes. Le loyer inclus l'accès :- à un espace mutualisé aménagé donnant sur une terrasse : comprenant un espace détente avec cuisine équipée, phone box pour une personne fermée, salle de réunion pour 4 personnes. - à une salle de réunion située au R+3 (sur réservation) de 40m2modulable de 12 à 18 personnes, disponible pour l'ensemble des utilisateurs et bénéficiant d'une terrasse d'environ 90m2. Nombreuses places de parking et abri 2 roues dédiés à l'ensemble immobilier. HC/mois (prix cellule du R+1)*. *Prix variable en fonction des étages et des surfaces exactesHonoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur. AP/CRBX10'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr'.