Au coeur du secteur prisé des Gratte-Ciel à Villeurbanne, découvrez ce plateau de bureaux d'environ 280m2, situé au premier étage d'un immeuble tertiaire. Bénéficiant d'un aménagement de qualité et d'un excellent état général, ces locaux constituent une solution idéal pour toute entreprise souhaitant disposer d'espaces de travail immédiatement opérationnels, sans travaux à prévoir. Configuration des espaces Le plateau propose une organisation fonctionnelle et confortable, parfaitement adaptée aux besoins d'une activité professionnelle : 5 bureaux indépendants, offrant des espaces de travail confortables. Une vaste salle de réunion, permettant d'accueillir collaborateurs, partenaires et clients dans d'excellentes conditions. Des espaces de circulation facilitant les déplacements au sein des locaux. Prestations Les bureaux disposent de nombreux équipements assurant confort et fonctionnalité au quotidien : Climatisation avec gestion technique centralisée (GTC) Cloisons bénéficiant d'une isolation phonique Câblage informatique et prises RJ45 Système d'alarme et vidéosurveillance Aménagements intérieurs en excellent état Locaux clés en main, sans travaux à prévoir Un emplacement stratégique Situés dans le quartier des Gratte-Ciel, ces bureaux profitent d'un environnement professionnel attractif, à proximité des commerces, restaurants et de nombreux services. Le secteur bénéficie d'une bonne accessibilité grâce aux transports en commun, avec notamment le métro A et le tramway T6. Stationnement Possibilité d'acquérir plusieurs emplacements de stationnement privatifs en sous-sol, en supplément. Conditions financières Prix de vente hors honoraires : 699 000 Euros Honoraires d'agence : 35 000 Euros HT, soit 42 000 Euros TTC Prix de vente honoraires inclus : 741 000 Euros Une opportunité pour les utilisateurs Avec ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle et ses prestations de qualité, ce plateau conviendra parfaitement à une société de services, un cabinet de conseil, une profession libérale ou toute structure recherchant des bureaux immédiatement exploitables. Une belle opportunité d'acquérir 280m2 de bureaux entièrement aménagés dans un secteur central de Villeurbanne.
Surface commerciale : 280 m²
Au coeur du secteur prisé des Gratte-Ciel à Villeurbanne, découvrez ce plateau de bureaux d'environ 280 m2, situé au premier étage d'un immeuble tertiaire.
Bénéficiant d'un aménagement de qualité et d'un excellent état général, ces locaux constituent une solution idéale pour toute entreprise souhaitant disposer d'espaces de travail immédiatement opérationnels, sans travaux à prévoir.
Configuration des espaces
Le plateau propose une organisation fonctionnelle et confortable, parfaitement adaptée aux besoins d'une activité professionnelle :
5 bureaux indépendants, offrant des espaces de travail confortables.
Une vaste salle de réunion, permettant d'accueillir collaborateurs, partenaires et clients dans d'excellentes conditions.
Des espaces de circulation facilitant les déplacements au sein des locaux.
Prestations
Les bureaux disposent de nombreux équipements assurant confort et fonctionnalité au quotidien :
Climatisation avec gestion technique centralisée (GTC)
Cloisons bénéficiant d'une isolation phonique
Câblage informatique et prises RJ45
Système d'alarme et vidéosurveillance
Aménagements intérieurs en excellent état
Locaux clé en main, sans travaux à prévoir
Un emplacement stratégique
Situés dans le quartier des Gratte-Ciel, ces bureaux profitent d'un environnement professionnel attractif, à proximité des commerces, restaurants et de nombreux services.
Le secteur bénéficie d'une bonne accessibilité grâce aux transports en commun, avec notamment le métro A et le tramway T6.
Stationnement
Possibilité d'acquérir plusieurs emplacements de stationnement privatifs en sous-sol, en supplément.
Conditions financières
Prix de vente hors honoraires : 699 000 Euros
Honoraires d'agence : 35 000 Euros HT, soit 42 000 Euros TTC
Prix de vente honoraires inclus : 741 000 Euros
Une opportunité pour les utilisateurs
Avec ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle et ses prestations de qualité, ce plateau conviendra parfaitement à une société de services, un cabinet de conseil, une profession libérale ou toute structure recherchant des bureaux immédiatement exploitables.
Une belle opportunité d'acquérir 280 m2 de bureaux entièrement aménagés dans un secteur central de Villeurbanne.
