Hérault - Montpellier (34000) : A louer un espace professionnel stratégique et fonctionnel situé à 2 minutes d'une sortie de l'a709. Accès semi-remorque facilité. 3 places de parking privatives incluses.
Un local polyvalent pour les activités :
- 191 m2 de surface principale, 82 m2 de mezzanine, 193 m2 de cour privative extérieure.
- Hauteur sous plafond de 7 mètres, porte sectionnelle (3x3 m).
- Idéal pour stockage, atelier, logistique ou activités industrielles légères.
Un environnement pro et sécurisé :
- Site clos et sous vidéo-surveillance.
- Accès contrôlé avec accueil sur place.
- Possibilité de domiciliation et réception de colis via le centre d'affaires.
- Restaurant sur site pour les pauses et repas (ouvert de 8h à 17h).
- Club d'affaires pour développer un réseau professionnel.
Des prestations techniques de qualité :
- Structure métallique, bardage double peau isolé sol béton industriel, mezzanine avec plancher collaborant éclairage naturel par menuiseries alu double vitrage arrivées en attente pour eau potable, évacuation eu, électricité (coffret 9 kva).
Contrat flexible et conditions transparentes :
- Disponibilité immédiate.
- Bail 3-6-9 ans ou bail précaire possible.
- Charges et taxe foncière : A prévoir en sus.
- Dépôt de garantie : 2 mois prix HT.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 7080,48 €.
