Situés au premier étage d'un immeuble à usage professionnel au cur de Toulouse, sur les Boulevards ces murs commerciaux à usage de bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, services et transports en commun. Développant une surface d'environ 254m2, ces locaux traversants profitent d'une belle luminosité naturelle sur une partie des espaces. Actuellement aménagés en 9 bureaux, ils offrent une organisation fonctionnelle mais restent facilement modulables, permettant de repenser entièrement l'agencement selon vos besoins (open space, coworking, centre de formation, etc. ). Les locaux sont partiellement climatisés, assurant un bon confort de travail, et disposent d'espaces annexes pouvant accueillir des zones techniques, de stockage ou de détente. Ce bien représente une opportunité idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. Points forts :Emplacement central recherché2 accèsSurface rare d'environ 254m2Locaux traversants9 bureaux existants + forte modularitéClimatisationAdapté à de nombreuses activités professionnellesdont 7.20% TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Référence annonce : 17470T
Surface commerciale : 254 m²
