Toulouse (31000) : A louer bureaux de 1 043 m2 bien, idéalement situés dans un immeuble tertiaire de standing.
Une surface de bureaux fonctionnelle et lumineuse, idéale pour un siège social ou une direction régionale.
Aménagement complet : Espace déjà cloisonné incluant un accueil, des bureaux individuels et doubles, de vastes open spaces, une kitchenette et une salle serveur dédiée.
Confort et technologie : Climatisation réversible, câblage informatique performant et fibre optique déjà installée.
Le quartier offre un environnement de travail privilégié avec tous les services à proximité immédiate (restauration, banques, jardins).
Accès : Métro, bus, voiture : Accès direct au périphérique.
Conditions locatives :
Type de bail : Bail professionnel uniquement.
Loyer mensuel : 18 334 € HT/ HC par mois.
Provision sur charges : 3 316 €/ mois (9 950 €/ trimestre 1 place de parking inclus).
Provision sur taxe foncière : 1 831 € HT/ mois (5 495 € HT/ trimestre).
Honoraires de gestion technique : 2,5 % HT des sommes appelées TTC.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC.
Honoraires à la charge du preneur : 15 % du loyer annuel HT.
Frais de rédaction d'acte : 400 € HT.
