Gironde - Mérignac (33700) : A vendre des bureaux neufs d'une surface de 244 m2 au r+2 au sein d'un immeuble.
L'immeuble est situé sur le secteur d'une clinique, rocade, bénéficiant d'un classement ERP 4e catégorie - type w, u et ps.
Les bureaux sont idéalement placés pour les activités libérales et de santé ainsi que pour toute autre activité de bureaux.
Prestations :
- Immeuble norme rt2012.
- Classement erp4 type w et u.
- Bureaux livrés prêts à cloisonner.
- Climatisation réversible.
- VMC double flux.
- Éclairage pavés LED.
- Plinthes techniques périphériques équipées courant fort (courant faible à charge utilisateurs).
- Fibre optique.
- Sanitaires communs.
- Sol souple.
- 2 ascenseurs.
- Grande terrasse extérieure selon.
- Grand parking aérien et couvert.
- Prix des bureaux : 2750 € HT/m2.
- Prix d'un parking aérien : 4250 € HT/u.
- Prix d'un parking couvert : 8000 € HT/u.
