À vendre : rare opportunité d'acquérir un ensemble immobilier à très fort potentiel de développement sur la commune de Montlhéry, au cœur de l'Essonne. Sur un terrain d'environ 10 500m2, vous disposez d'un bâti existant d'environ 2 400m2, aujourd'hui exploitable en l'état et offrant de nombreuses possibilités d'évolution ( Hors logements) : - agrandissement ou extension du bâti, -restructuration et réaménagement des espaces, - adaptation à un nouveau concept (bureaux, centre de services, siège social, etc. ), - optimisation des parkings et des circulations, Les atouts du site - Grande emprise foncière : près de 10 500m2 pour porter un projet ambitieux. - Bâti existant de 2 400m2 de type bureaux / activités tertiaires. Localisation stratégique dans une commune dynamique et bien desservie de l'Essonne. Accessibilité facilitée vers les principaux axes routiers du secteur. Nombreuses possibilités d'usage : idéal investisseurs, entreprises souhaitant regrouper leurs équipes ou implanter un siège / pôle de services. Un dossier complet peut être transmis par mail sur demande. Les visites sont possibles sur rendez-vous. Ce bien s'adresse aux porteurs de projets et investisseurs à la recherche d'un site stratégique avec un réel potentiel de création de valeur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(Diagnostic Performance Energie) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Surface commerciale : 2 400 m²
