Bureaux de 237m2 – Accès direct sur rue – Paris 15e – Métro Convention Disponibilité : premier octobre 2026 À proximité immédiate du métro Convention (ligne 12), dans un environnement tertiaire et commerçant, nous vous proposons à la location des bureaux de 237m2 de plain-pied, proposés d'un seul tenant. Les locaux se distribuent autour d'un patio, offrant une organisation fluide des espaces. Ils sont actuellement aménagés en 8 pièces distinctes, séparées par des cloisons vitrées, permettant une configuration fonctionnelle et adaptable (bureaux, open space, salles de réunion…). Ils se composent de : • Plusieurs bureaux cloisonnés (environ 8 pièces) • Une salle de réunion • Un espace accueil / salle d'attente • Une cuisine • Des sanitaires séparés hommes / femmes L'actif bénéficie d'un accès direct depuis la rue avec vitrine, permettant une visibilité intéressante et un usage mixte possible. Caractéristiques complémentaires : • 6 emplacements de parking • 2 caves • Configuration modulable • Double destination : bureaux ou local commercial Accessibilité : • Métro : Convention (ligne 12) • Bus : lignes 39, 62 et 80 Conditions locatives : • Loyer annuel : 90 000 € HT/HC • Bail commercial 3/6/9 • Disponibilité : premier octobre 2026 • Taxe sur les bureaux refacturée au locataire • État général : bon état Ces locaux conviendront à une entreprise recherchant une surface fonctionnelle, bien organisée et immédiatement exploitable, avec une visibilité sur rue et une date d'entrée anticipée permettant d'organiser sereinement son installation. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 27000,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Surface commerciale : 237 m²
