Vienne - Poitiers (86000) : Situé sur un axe passant, à vendre un ensemble de bureaux d'environ 115 m2, offrant une configuration polyvalente, idéale pour diverses activités de services ou de bureaux.
Le bien est actuellement divisé en 2 parties indépendantes :
Partie 1 :
- Un grand bureau principal de près de 31 m2.
- Bureau d'environ 22 m2.
- Salle technique (moins de 3 m2) équipée d'une baie de brassage.
- Local archive de 3 m2 environ.
Partie 2 :
- Bureau de 26 m2 environ.
- Bureau de 28 m2 environ.
- Sanitaires.
Les 2 parties sont séparées par un couloir. Chauffage individuel électrique.
Configuration permettant une exploitation séparée ou conjointe des 2 parties.
Aujourd'hui, les 2 locaux sont loués de la manière suivante :
- Partie 1 : 650 € HT et HC / mois.
- Partie 2 : 450 € HT et HC / mois.
Dans la continuité, un autre local commercial également à vendre, d'une surface totale de 115 m2 libre de tout occupant, comprend :
- Entrée de 30m2 avec un espace d'accueil spacieux et lumineux. Cet espace s'ouvre sur un jardin, apportant une touche de verdure et de sérénité.
- 4 bureaux distincts, offrant des espaces de travail privatifs et confortables :
- Bureau de 11 m2,
- Bureau de 13 m2,
- Bureau de 25 m2,
- Bureau de 9 m2 agrémenté d'une baie vitrée.
Les 4 bureaux bénéficient de prises RJ et un dispose de la baie de brassage.
- Un local de 5m2 dédié au rangement et aux poubelles.
- Un grand couloir de 13m2 dessert l'ensemble des bureaux et espaces.
Très bon état ; aucun travaux à prévoir.
Stationnement aisé avec 4 places de parking privatives, un atout considérable pour la clientèle et le personnel.
Prix de vente : 339 760 € HAI.
