Cet ensemble de bureaux de 200m2 est implanté sur un terrain de 400m2 au sein de la zone d'activités Marcel Doret à Calais (62), en façade de l'autoroute A26. Le bien se compose de deux lots indépendants de 100m2 chacun. Le premier lot est actuellement loué à une entreprise de services énergétiques, offrant un revenu immédiat à l'investisseur. Le second lot, immédiatement opérationnel, comprend cinq bureaux indépendants de 13 à 15m2, une cuisine et deux sanitaires sur un unique niveau de plain-pied. L'ensemble dispose d'un parking privatif de huit places, d'un système d'alarme, du chauffage, de cloisons et des raccordements eau, électricité, gaz, internet et téléphone. Positionné dans un environnement tertiaire et industriel BtoB, à proximité d'une pépinière d'entreprises et de restaurants, ce bien constitue une opportunité d'investissement avec un locataire déjà en place et un second lot à valoriser en location. Accès direct à l'A26, port de Calais et Tunnel sous la Manche à proximité.
Surface commerciale : 200 m²
