Idéalement situés Rue de la République, à deux pas de la Place Bellecour, nous vous proposons à la location des bureaux lumineux d'une surface totale de 185m2 au 4? étage sans ascenseur. Ces locaux bénéficient d'un emplacement premium, au coeur de la Presqu'île lyonnaise, proche de toutes commodités et des transports en commun. Adresse prestigieuse et centrale Chauffage individuel gaz neuf Travaux de rafraichissement à prévoir Loyer annuel progressif : année 1 : 18 000 Euros année 2 : 25 000 Euros année 3 et suivantes 29 000 Euros (non soumis à TVA) Honoraires agence : 30% HT du loyer annuel, à la charge du preneur Honoraires rédaction bail : 3 480 Euros HT État des lieux : 420 Euros HT
Surface commerciale : 185 m²
Emplacement exceptionnel !
Au coeur de la Presqu'île, à deux pas de la Place Bellecour, découvrez ces bureaux lumineux de 185?m2, situés au 4? étage d'un bel immeuble (sans ascenseur).
Adresse prestigieuse : Rue de la République Proximité immédiate métro, commerces et restaurants
Chauffage individuel gaz neuf
Travaux de rafraichissement à prévoir
Loyer annuel progressif : année 1 : 18 000 Euros année 2 : 24 000 Euros année 3 et suivantes 29 000 Euros (non soumis à TVA)
Honoraires agence : 30% HT du loyer annuel, à la charge du preneur
Honoraires rédaction bail : 3 480 Euros HT
État des lieux : 420 Euros HT
Bail commercial 3/6/9
