Sur un axe très passant (centre?ville Campus universitaire- CHU), à quelques pas d?un centre commercial majeur de POITIERS, à louer 120m2 environ de bureaux avec vitrine en bon état, prêts à accueillir votre activité sans aucuns travaux à prévoir. Accueil de 20m2 avec une vitrine de 4ml pour une visibilité optimale sur la rue. L?agencement intérieur comprend 4 bureaux spacieux de 12 à 18m2, ainsi qu?une salle de réunion de 15m2, le tout très lumineux. Ce local dispose également d?une salle d?archives dédiée et d?un espace cuisine optimisé. Chaque bureau bénéficie : Système de climatisation, Câblage RJ45, placards intégrés pour un espace de travail toujours ordonné Le stationnement est facilité par des places de parking sécurisées par une barrière à l?arrière de l?immeuble, un atout dans ce secteur. Bail professionnel ou commercial à créer. Loyer mensuel HT/HC de 1 300€ HT/HC. Provisions trimestrielles sur charges (170 € ht par trimestre). Dépôt de garantie : 2mois de loyer. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires d?agence 2 120 € HT. Honoraire de rédaction du bail et de l?état des lieux en sus. Libre au 15/7/2026..
Surface commerciale : 120 m²
