Aveyron - Rodez (12000) : A quelques minutes du centre historique de Rodez, à vendre un local professionnel de 120 m2 en rez-de-chaussée sur rue avec accès PMR et stationnement à proximité.
Ancien espace bancaire, il offre un agencement optimal : Un accueil chaleureux, 3 bureaux fermés, un espace pause avec point d'eau / sanitaires et une chambre forte pour vos archives.
Idéal pour des professions libérales, cabinets médicaux ou bureaux (jusqu'à 4 personnes).
Un local prêt à l'emploi ou pour investissement locatif (loyer estimé de 1 200 €/mois).
Un bien stratégique et sécurisé.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
- Prix de cession, les honoraires d'agence HT inclus : 149 000 €.
- Prix de cession hors les honoraires d'agence : 140 000 €.
- Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC.
