Paris (75009) : Dans un bel immeuble haussmannien, à la location des bureaux de caractère au 2ème étage avec ascenseur.
Caractéristiques principales :
- 4 grands bureaux, local archives, coin cuisine et sanitaires.
- Moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond.
- Appartement traversant : vue sur rue et sur cour, très calme.
- Deux accès : par le hall principal avec ascenseur et par un escalier de service depuis la cour.
- Chauffage individuel au gaz.
- Gardien dans l'immeuble.
- Surface : 110 m2.
- Disponibilité : 1er octobre 2025.
- Bail commercial 3/6/9.
- Loyer mensuel : 4 600 € HT HC.
- Loyer annuel : 511 € /m2/an.
Un bien idéal pour une activité tertiaire recherchant du calme, cachet et fonctionnalité en plein cœur de Paris.
- Les honoraires de 16 560 € à la charge du locataire.
- Provision sur charges de 60 € HT / mois, régularisation annuelle.
- Dépôt de garantie de 13 800 €.
DPE en cours.
