Lyon 2ème (69002) : Bureaux lumineux d'une surface totale de 185 m² au 4e étage sans ascenseur.
Ces locaux bénéficient d'un emplacement premium, au cœur de la Presqu'île lyonnaise, proche de toutes commodités et des transports en commun.
Adresse prestigieuse et centrale.
Chauffage individuel au gaz neuf.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Loyer annuel progressif :
Année 1 : 18 000 €.
Année 2 : 25 000 €.
Année 3 et suivantes : 29 000 € (non soumis à TVA).
Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel, à la charge du preneur.
Honoraires de rédaction de bail : 3 480 € HT.
État des lieux : 420 € HT.
