RARE : ensemble complet murs + fonds + licence IV d'une brasserie implantée depuis plus de 25 ans dans un Centre Commercial en Drôme Provençale. Le fonds offre un potentiel de développement réel en raison d'une ouverture actuellement limitée du lundi au vendredi midi seulement, fermé le week-end, outre une terrasse peu exploitée (peu de limonade), des prestations appelant une revalorisation et une communication à dynamiser. L'emplacement bénéficie en outre d'un flux régulier grâce à l'environnement de multiples enseignes nationales et d'un stationnement immédiat. Clientèle régulière de salariés locaux et de passage, notamment touristique. En détails : Surface commerciale : 215m2 environ Surface cuisine + réserve : 25m2 Surface salle : 95m2 Capacité salle : 75 couverts Capacité terrasse (100m2) : 25 couverts Type de licence : IV Matériel : bon état Climatisé : oui Fibre : oui Immeuble : bon état Jardin : non Parking : parking du centre commercial Loyer annuel : NA (murs cédés avec le fonds) chiffre d'affaires au 31/03/2025 : 142 600 Euros (en progression sur 3 ans) Valeur Brute des immo corporelles : 43 500 Euros Modalité d'exploitation actuelle: le midi, du lundi au vendredi - fermé le week-end Equipe : un serveur, un cuisinier (exploitant vendeur) Logement de fonction : non La propriété des murs est détenue en intra?muros, garantissant une maîtrise totale des volumes intérieurs, tandis que la copropriété prend en charge les façades, la toiture et la structure. Aucun point d'attention technique majeur n'a été relevé. D'autres biens sur le site internet du cabinet-hermes. fr
Le commerce possède : une licence IV, une terrasse Nombre de places en salle : 75 Surface commerciale : 243 m²
Opportunité rare : cession conjointe murs commerciaux + fonds de commerce + licence IV d'une brasserie implantée depuis plus de vingt?cinq ans au sein d'un centre commercial en Drôme Provençale. L'établissement bénéficie d'un flux constant, porté par la présence d'enseignes nationales, d'un vaste stationnement et d'une clientèle régulière (salariés locaux, clientèle touristique). L'exploitation actuelle, limitée du lundi au vendredi midi, offre un réel potentiel de développement : ouverture accrue, valorisation de la terrasse, montée en gamme des prestations, dynamisation de la communication et meilleure exploitation de la Licence IV.
Surface commerciale totale : env. 215 m2 / Cuisine + réserve : 25 m2 / Salle : 95 m2 / Capacité salle : 75 couverts / Terrasse (100 m2) : 25 couverts / Licence : IV / Matériel : bon état / Climatisation : oui / Fibre : oui / Immeuble : bon état général / Parking : parking du centre commercial / Loyer : non applicable (murs vendus avec le fonds) / CA au 31/03/2025 : 142 600 Euros (progression sur 3 ans) / Valeur brute des immobilisations corporelles : 43 500 Euros / Modalités d'exploitation actuelles : service du midi, du lundi au vendredi - fermé week?end / Équipe : un serveur + un cuisinier (exploitant vendeur) / Logement de fonction : non
Atouts immobiliers : La propriété des murs est détenue en intra?muros, assurant une maîtrise totale des volumes intérieurs. La copropriété prend en charge façades, toiture et structure.
| CA | 143 000 € |
