Paris 17ème (75017) : A céder brasserie-restaurant d'angle, située au coeur d'un quartier dynamique et en plein essor.
Bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un emplacement stratégique.
Licence IV.
Idéale pour développer une activité bar-brasserie.
Double terrasse de 30 couverts au total.
Surface de plus de 100 m2 – 45 couverts en salle.
Cuisine semi-ouverte équipée avec grosse extraction.
Grande réserve avec chambre froide en sous-sol accessible directement depuis la cuisine.
Façade linéaire de 13 mètres, visibilité maximale.
Chiffre d'affaires : 530 k€ HT (exploité uniquement en coupure 5/7).
Clientèle fidélisée et quartier mixte à bon potentiel.
Bail incluant un appartement de 65 m2 (3 pièces) avec un loyer global de 5 300 € HC.
Possibilité de reprendre l'affaire sans l'appartement pour un loyer de 3 500 € HC (non soumis à TVA).
Un établissement idéal pour une brasserie, un bistrot moderne ou un concept tendance.

Le commerce possède : une licence IV, une terrasse Nombre de places en salle : 45
Nombre de places en terrasse : 30
Surface commerciale : 100 m²
Surface totale : 100 m²
Loyer mensuel : 5 300 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui