À céder, fonds de commerce de restauration idéalement situé en zone commerciale dynamique d'Agen Sud, bénéficiant d'une forte visibilité sur axe passant et d'un parking clientèle important. Opportunité rare sur le marché : fonds de commerce de restauration situé en emplacement no1 en zone commerciale très dynamique d'Agen Sud, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur axe à fort trafic et d'un parking clientèle important. Zone commerciale très fréquentéeAxe routier à fort trafic (flux voitures quotidien important)Forte visibilité enseigneParking clientèle sur siteEnvironnement commercial attractif (enseignes nationales et restauration variée)Actuellement Activité de Restaurant avec une clientèle fidèle:famillessalariés de zones commercialesclientèle de passageclientèle de week-endLocal et équipementsSalle intérieure : 129 places assisesTerrasse extérieure : 78 placesCuisine professionnelle complète et fonctionnelleExtraction aux normesRéserves + zones techniquesÉtablissement entièrement équipéExploitation immédiate sans investissement lourdPotentiel de développementFort potentiel pour enseigne nationale (franchise)Adaptable à différents concepts : brasserie, grill, italien, fast-food premium, restauration rapide, bouillon etcZone à fort flux avec clientèle régulière et de passagePossibilité d'optimisation du chiffre d'affaires (amplitude horaire, livraison, événements)Idéal:Franchisés restauration (grill, brasserie, fast-food)Groupes multi-restaurantsInvestisseurs exploitantsEnseignes nationales en expansionHTnet cédant Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 40 000 € HTRéférence annonce : 17653T

Le commerce possède : une terrasse Nombre de places en salle : 129 Surface commerciale : 1 180 m²
Surface totale : 1 180 m²
La société est affiliée à un réseau
Logement de fonction présent : oui