Alpes Maritimes - Mouans-Sartoux (06370) - arrière-pays cannois : En emplacement N°1 sur une place centrale d'un village provençal très fréquenté, un local commercial idéalement situé au cœur d'un charmant village de l'arrière-pays cannois, bénéficiant d'un fort passage toute l'année grâce à une clientèle à la fois touristique et locale fidèle.
Activités actuellement exploitées : Vins et spiritueux, restauration sur place et à emporter, salon de thé, pizzeria - brasserie, Licence III (licence restaurant) incluse.
Caractéristiques du local :
- Surface intérieure : 105 m2.
- Grande terrasse extérieure sur un domaine public (autorisation voirie en cours).
- Exploitation possible été comme hiver.
Surface carrez : 105 m2.
Bail commercial 3/6/9.
Un emplacement stratégique et une activité polyvalente, prête à poursuivre son développement dans un cadre typiquement provençal.
Prix de vente de 495 000 €, les honoraires de 45 000 € TTC (10 %) inclus à la charge de l'acquéreur (450 000 € hors les honoraires).
