Restaurant - brasserie - pizzeria à Nice.
95 places réparties entre salle et terrasse.
établissement connu et bien référencé.
Grand linéaire.
Patron uniquement en salle (+ équipe salariée en cuisine).
Bail neuf 2026 - 2035 : Tous commerces.
Clientèle agréable.
Ticket moyen 28 euros le midi et 45 euros le soir.
Ambiance cosy.
Carte courte de plats brasserie méditerranéenne (pâtes, salades, grillades).
Cuisine de produits frais et desserts maison.
Offre de pizzas (25 % de l'activité) : pas de livraison.
Établissement de 220 m2, avec cuisine (extraction) + grand laboratoire de préparation, entièrement en rez de chaussée.
Restaurant rénové cette année (matériel et agencement).
Possibilité de développer l'activité traiteur ou évènementielle.
Affaire à tenir par 2 exploitants (couple ou associés) en salle + 5 salariés.
- Chiffre d'affaires (prévisionnel 2026) : 771 260 euros.
- EBE : 177 224 euros.
- Prix du fonds : 297 000 euros FAI.

Le commerce possède : une terrasse Nombre de places en salle : 95 Surface commerciale : 220 m²
Surface totale : 220 m²
Loyer annuel : 36 000 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non