Vente d'un restaurant de bord de mer proche de Nice. Emplacement face à la plage.
CA annuel +- 1.000.000 euros HT.
Fermé un jour et demi par semaine.
Petit loyer.
Ticket moyen déjeuner/dîner confondus : 32 euros. Carte de brasserie et cuisine familiale à l'ardoise (viande et poissons).
Four à bois.
Capacité totale importante de plus de 170 places (possibilité de privatisation des espaces). Très belles terrasses dont un rooftop face mer, ensoleillées toute la journée.
Clientèle locale (actifs le midi + habitués en soirée) et touristique assurant un fonctionnement à l'année et un chiffre d'affaires mensuel stable.
Ambiance conviviale et chaleureuse, bonne réputation.
Forte activité du soir en saison estivale.
Loyer très modéré (équivalent à 4.5 % du CA HT 2024).
Affaire actuellement tenue à deux + 7 salariés à l'année.
Marge : 64 %, pouvant être améliorée.
Adapté également à un concept de type bistronomique pour la clientèle aisée.
Outil de travail fonctionnel, vaste et agréable.
Affaire à taille humaine.
150 keuros d'investissements réalisés récemment.
Prix du fonds de commerce : 960 000 euros HAI.
Cession des titres de la SARL d'exploitation envisageable.
Secteur : Nice - Antibes (Alpes-Maritimes Ouest).

Le commerce possède : une terrasse Nombre de places en salle : 170 Loyer annuel : 36 293 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non