Alpes Maritimes - Nice (06000) : A vendre le fonds de commerce d'une belle brasserie Licence IV, entièrement rénovée en 2024, située sur une adresse mondialement connue à Nice. Forte visibilité.
Les atouts majeurs :
- Surface totale : 370 m2.
- 155 places (110 intérieures + 45 extérieures).
- Terrasse privative en grande partie.
- Cuisine neuve (travaux 2024) avec extraction.
- Linéaire vitrine : 15 m.
- Licence IV.
- Aucun contrat brasseur.
Exploitation :
- Horaires : 8h - 23h en hiver / 8h - 00h30 en été.
- Service continu ticket moyen : 60 €.
- Répartition activité : 60 % restaurant / 40 % limonade.
- Fermeture annuelle : 1 mois et demi.
- Une équipe structurée.
Performances financières :
- CA moyen les deux dernières années : 1 365 000 € avec un EBE retraité moyen ces deux dernières années de 288 000 €.
- Loyer HT/HC : 13 748 € / mois (cohérent pour le secteur) avec un bail renouvelé en 2026.
Points forts et développement :
- Emplacement premium proche des lieux emblématiques de Nice.
- Établissement rénové, matériel de qualité.
- Potentiel de développement : Soirées, événementiel.
- Prix de vente : 1 365 000 €, les honoraires du cabinet inclus.
- Les honoraires de 6 % TTC, soit 5 % HT à la charge de l'acquéreur.

Le commerce possède : une licence IV, une terrasse Nombre de places en salle : 110
Nombre de places en terrasse : 45
Surface commerciale : 370 m²
Surface totale : 370 m²
Loyer mensuel : 13 748 € HT hors charges