Hérault (34) : A vendre un fonds de commerce de brasserie située à Montpellier nord (34080).
Reprise idéale pour exploitant souhaitant démarrer immédiatement, sans travaux ni investissement matériel.
L'exploitation :
- Concept restaurant-bar, décoration soignée style américain.
- Cuisine professionnelle entièrement équipée.
- Grand bar complet, prêt à fonctionner.
- Salle aménagée : Tables, chaises, banquettes, mobilier inclus.
- Licence III.
- + de 100 000 € d'équipements professionnels inclus dans le prix du fonds.
Le bien :
- 250 m² intérieurs modulables.
- Patio extérieur de 65 m² (terrasse - extension possible).
- Appartement de 50 m² à l'étage (logement de fonction ou revenu locatif).
- Parking privé et nombreuses places gratuites à proximité.
- Accès PMR.
Emplacement :
- Saint-Clément-de-Rivière, à 5 min de Montpellier et 5 min de Saint-Gély-du-Fesc.
- Forte visibilité, sur un axe passant, dans une zone résidentielle et commerciale dynamique.
Prix :
- Fonds de commerce : 100 000 €.
- Murs commerciaux : 600 000 €.
- Vente des murs et fonds de commerce, ou possibilité de location selon le projet.
- Aucun frais d'agence - transaction directe avec le propriétaire.
Bail tous commerces :
- Au-delà de la restauration, le bail ouvre la porte à d'autres activités (bureaux, cabinet médical, salle de sport, concept store, etc) ; un vrai filet de sécurité pour votre projet.
Photos complémentaires et dossier détaillé (bail, chiffres, équipements) sur demande.
visite possible rapidement.

Le commerce possède : une terrasse Nombre de places en salle : 110
Nombre de places en terrasse : 60
Surface commerciale : 250 m²
Surface totale : 250 m²
Loyer mensuel : 2 500 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui