Seine Maritime - Le Havre (76600) : A vendre une brasserie récemment rénovée, située en plein cœur d'un quartier, offrant une opportunité pour un restaurateur.
Avec une surface de 241 m2, elle dispose d'une capacité d'accueil de 60 places en salle et jusqu'à 140 en terrasse, maximisant ainsi le chiffre d'affaires en saison. L'emplacement en angle de rue assure une belle visibilité et une forte attractivité. L'accessibilité est optimale grâce à la proximité des transports en commun et des parkings.
Équipements disponibles incluent une réserve et un accès PMR.
Conditions d'occupation :
- Loyer annuel : 31 849 € HT (132,15 € / m2 / an).
- Paiement des loyers et charges : à terme échu.
- Prix de vente fonds de commerce : 750 000 € HT.
- Taxe foncière : 7 592 €.
- Bail : 3-6-9 ans.
- Régime fiscal : T.V.A.
- Dépôt de garantie : 1 mois.
- Les honoraires : 6 % HT du montant de la cession à la charge de l'acquéreur.
