A vendre un fonds de commerce de boulangerie - pâtisserie gérée uniquement en couple, dans une commune en pleine mutation en sud Ardèche (07), à deux pas de la vallée du Rhône.
De nombreux investissement réalisés notamment dans le fournil avec remplacement du four, chambres de pousse, armoire froid négatif, laboratoire pâtisserie.
Loyer très faible de 680 € / mois pour le magasin.
Le grand fournil et un logement de fonction au-dessus à rénover (menuiseries déjà refaites).
Clientèle de proximité fidélisée.
CA 2025 de 133 000 € et de 163 000 € en 2024 avec une exploitation plus poussée de la pâtisserie pour un prix de vente attractif de 90 000 € FAI (accompagnement dans une partie des démarches d'acquisition inclus).

Surface commerciale : 25 m²
Surface totale : 180 m²
Loyer mensuel : 680 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui