Haute Garonne (31) : A vendre une boulangerie créée en 2020, idéalement située aux portes de Toulouse (31000), sur un axe principal, bénéficiant d'une belle visibilité et d'un très grand parking devant l'établissement.
Le magasin, en très bon état, dispose d'une façade vitrée, d'une surface de vente de 30 m2 et d'une belle vitrine d'exposition. Le laboratoire, le fournil et l'espace salé, d'une surface totale de 95 m2, sont fonctionnels et bien agencés.
L'ensemble du matériel professionnel, datant de 2020, est en parfait état et ne nécessite aucun investissement.
Affaire autonome exploitée avec une équipe stable et en place, composée de 3 salariés en fabrication, 2 vendeuses à 35h, 1 vendeuse à 20h et 3 étudiantes.
Fermeture le dimanche.
Le chiffre d'affaires est réalisé à 100 % en magasin, selon l'activité suivante : Boulangerie 30 %, viennoiserie 20 %, pâtisserie 20 %, traiteur 15 %, boissons et revente 15 %.
Le bail est récent, avec un loyer maîtrisé représentant 5% du chiffre d'affaires, incluant un logement de 140 m2 comprenant trois chambres, ainsi qu'un garage de 47 m2.
L'achat des murs est possible.
Les atouts :
1- Affaire clé en main, très bon état.
2- Emplacement prémium avec parking.
3- Faible loyer avec logement inclus.
