Boulangerie, Pâtisserie, Sandwicherie / Snack, Restauration rapide dans la Vienne (86)

 Vienne Nouvelle-Aquitaine

A vendre une belle boulangerie réalisant un chiffre d'affaires supérieur à 1 Million d'Euros. Situé en entrée / sortie de ville dans un rond point avec parking à proximité.
Magasin de 50 m2 très bien agencé avec 2 ouvertures pour plus de fluidité aux heures de pointe. Grand laboratoire de plus de 200 m2 avec matériel récent et très bien entretenu. Aucun investissement à prévoir.
4 distributeurs générant un CA d'environ 100 keuros.
Véhicule utilitaire électrique avec borne de recharge dans la cour.
Un appartement de 3 chambres, refait à neuf vient agrémenter le tout.
Possibilité d'achat des murs.

Surface commerciale : 50 m²
Surface totale : 250 m²
Loyer annuel : 18 000 € HT hors charges

Éléments chiffrés :
CA en 2025 1 120 000 €
EBE en 2025 210 000 €

Logement de fonction présent : oui