Vendée (85) : Située à 15 min de Challans (85300), à vendre un fonds de commerce de boulangerie - pâtisserie avec un distributeur à baguettes devant la boutique de centre bourg, c'est la seule dans une commune d'environ 2200 habitants, bénéficiant d'une belle visibilité, de parkings devant le magasin, d'une clientèle fidèle, et d'un potentiel de développement intéressant.
Bail commercial expire en 2030 avec loyer attractif :
1- Loyer mensuel du commerce : 743 € HT.
2- Loyer mensuel de l'habitation à accès distinct : 496 €.
Caractéristiques :
- Locaux professionnels bien entretenus, avec matériel complet et fonctionnel.
- Logement attenant avec 4 chambres, entrée indépendante, idéal pour une famille. - Un apprenti déjà en place, activité snacking, en place mais à développer une gamme de pâtisserie à enrichir selon les envies ou spécialités.
Affaire idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant allier cadre de vie agréable et projet entrepreneurial, ayant un apport personnel de 50 000 €.
