Isère - Voreppe (38340) : A vendre un fonds de commerce de boulangerie - pâtisserie située aux pieds de la Chartreuse, sur un emplacement N°1, dans l'agglomération de Grenoble.
La cession intervient dans le cadre d'un départ en retraite, avec la possibilité d'accompagnement du cédant pour assurer une transmission sereine.
Présentation de l'affaire :
- Située au cœur d'une commune dynamique d'environ 10 000 habitants, cette boulangerie - pâtisserie bénéficie d'un emplacement stratégique à très fort passage et d'une belle visibilité commerciale.
- Exploitée avec succès depuis 1995, l'établissement s'est construit une solide réputation locale et dispose d'une clientèle fidèle composée d'actifs, d'habitués et de clientèle de passage.
Données économiques :
- Chiffre d'affaires HT : > 650 000 €.
- EBE retraité : > 75 000 €.
- Résultat net moyen : environ 50 000 €.
- Activité stable et régulière.
Conditions locatives :
- Bail commercial 3/6/9 débuté en février 2022.
- Taxe foncière : 2 114 € / an.
Les atouts de l'établissement :
- Emplacement N°1 avec flux constant.
- Une ville dynamique à proximité de Grenoble.
- Clientèle fidèle et régulière.
- Exploitation saine et rentable.
- Potentiel de développement (snacking, gamme pâtisserie, digitalisation).
- Logement possible au-dessus du commerce (à rénover).
Profil repreneur idéal :
- Couple d'artisans boulangers.
- Première installation.
- Professionnel souhaitant reprendre une affaire stable avec potentiel d'évolution.
Dossier complet (bilans, matériels, informations détaillées) disponible sur demande.
