Narbonne (11100) : A vendre affaire implantée sur un emplacement n°1, au coeur d'une station balnéaire dynamique bénéficiant d'une clientèle locale fidèle et d'une bonne fréquentation touristique en saison.
Boutique lumineuse d’environ 60 m2, complétée par un fournil/ laboratoire entièrement équipé d’environ 90 m2.
Grande terrasse de 60 m2 exploitable jusqu’à 9 mois par an, parking à proximité et marché trois fois par semaine.
Chiffre d’affaires annuel supérieur à 950 000 € HT.
Équipe stable en place, renforcée par 2 à 3 saisonniers en été.
Outil de travail fonctionnel et immédiatement exploitable.
Loyer : 3 500 €/ mois.
Possibilité d’intégrer un grand appartement indépendant à l’étage (loyer global : 4 500 €/ mois).
Perspective de cession des murs après 9 ans.
Prix de vente HAI : 428 800 €.
Prix hors honoraires : 400 000 €.
Honoraires TTC : 28 800 €, à la charge du cessionnaire.
| CA | 950 000 € |
